Телефон: +7 (812) 347-59-81
Факс: +7 (812) 347-57-34
E-mail: info@szuap.ru

Оценка

Оценочной деятельностью является профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости.

Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
  • стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
  • объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;
  • цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
  • платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

ООО «СЗУАП» профессионально и качественно производит независимую оценку любых объектов оценки, в том числе:

  • отдельных материальных объектов (вещей);
  • совокупности вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия – «оценка бизнеса», включая аудит правовых и налоговых рисков, оценку энергоэффективности производства, энергоаудит);
  • право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
  • права требования, обязательства (долги);
  • работы, услуги, информация;
  • иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством РФ установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Оценка производится в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. № 135‑ФЗ с изменениями и дополнениями, Федеральным стандартом оценки № 1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки», Федеральным стандартом оценки № 2 «Цель оценки и виды стоимости», Федеральным стандартом оценки № 3 «Требования к отчету об оценке», утвержденные соответственно приказами Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20.07.2007 г. № 256, № 255, № 254 и другими законодательными актами Российской Федерации.

Результаты оценки всегда предоставляются Заказчику в виде Отчета об оценке по каждому объекту оценки в комфортном и удобном для восприятия виде в повествовательной форме, в строгом соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. № 135‑ФЗ, а также отраслевым стандартам оценки: ФСО №1, ФСО № 2, ФСО № 3.

Мы всегда предоставляем нашим клиентам полные пояснения по проведенной оценке, удовлетворяя их любопытство и снимая любые сомнения.

Преимуществами оценки, проводимой нашей компанией, всегда являются комплексный подход при проведении работ, предусматривающий возможность оперативного доступа ко всем возможностям мощной инфраструктуры нашего холдинга, включая эксклюзивные заключения наших блестящих юристов по сложным вопросам определения имущественных прав, а также поддержка высокопрофессиональных аудиторов и экономистов  при оценке налоговых рисков и разработке технико-экономических обоснований альтернативного наиболее эффективного использования объектов оценки, включая построение финансово-экономических моделей на основе информационно-математических методах построения, включая анализ их чувствительности к внешним факторам. В рамках оценки бизнеса мы оперативно привлекаем для экспертизы наших энергоаудиторов, обладающих всем комплексом современных научных знаний, имеющих доступ к новейшей измерительной технике, лабораториям и вычислительным комплексам, что позволяет в комплексе оценить энергоэффективность оцениваемого бизнеса и оценивать его уже с учетом возможности проведения мероприятий, повышающих его эффективность как производственного комплекса, которые мы можем самостоятельно разработать, используя колоссальный накопленный опыт в этой области и научный потенциал наших энергоаудиторов – действующих работников научных кафедр технических университетов Санкт-Петербурга, докторов и кандидатов технических наук, что дает максимально точную и корректную оценку возможного использования активов.

Независимая оценка стоимости, помимо обязательных случаев, предусмотренных законодательством, может быть применена:

  • для принятия решения по приобретению и/или продаже имущества, в т.ч. недвижимости;
  • для определения рисков кредитования;
  • для определения величины инвестиций или привлечения инвесторов;
  • для составления исков и предоставления доказательств в судах.

Стоимость оценки объекта может варьироваться в зависимости от сложности работ и трудозатрат, дополнительных запросов клиентов, состава пакета документов и срочности работ.

ООО «СЗУАП» выполняет полный цикл работ по оценке начиная от сбора информации и получения исходных документов до предоставления заказчику полного комплекта отчета по оценке, соответствующего действующему законодательству, стандартам оценки и другим требуемым формам, а также пожеланиям клиентов по форме и глубине проработки отдельных вопросов в цифровом виде и на бумажном носителе.

Специалисты ООО «СЗУАП» являются членами СРО, а ответственность оценщиков застрахована в полной мере.

Заявку на оценочные услуги также можно оставить непосредственно на нашем сайте.

Заказать услугу

CAPTCHA
Защита от спама
CAPTCHA на основе изображений
Введите код с картинки